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事業名称
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ひぐらしの里中央地区第一種市街地再開発事業
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施行者
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ひぐらしの里中央地区市街地再開発組合
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所在地
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東京都荒川区西日暮里二丁目19番の一部、23番の一部24番、25番、26番の一部
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施行地区面積
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商業地域・防火地域・高度利用地区
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権利変換前
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土地所有者 59人
借地権者 27人
建物所有者 16人
借家権者 109人
合計 211人
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権利変換後
(一部権利変換含む)
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土地所有者 47人
借地権者 32人
借家権者 50人(うち優先分譲21人)
合計 129人
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権利変換方式
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地上権非設定型
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参加組合員
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積水ハウス(株)、旭化成ホームズ(株)
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敷地面積
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約3,886m2
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建築面積
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約3,070m2
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建ぺい率
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約80%
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延床面積
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約52,575m2
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住宅
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約32,720m2
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店舗
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約7,920m2
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事務所等
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約5,350m2
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駐車場等
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約6,580m2
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容積対象延床面積
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約38,855m2
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容積率
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約1,000%
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最高高さ
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約153m
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主要用途
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住宅(約340戸)・店舗・事務所・公益施設・駐車場 等
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規模
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地上40階・地下2階
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構造
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鉄筋コンクリート造及び鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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総事業費
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約199億円
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