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事業名称
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ひぐらしの里北地区第一種市街地再開発事業
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施行者
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ひぐらしの里北地区市街地再開発組合
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所在地
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東京都荒川区西日暮里二丁目22番、23番
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施行地区面積
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商業地域・防火地域・高度利用地区
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権利者数
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権利変換前
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土地所有者 41人
借地権者 8人
建物所有者 3人
借家権者 58人
合計 110人
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権利変換後
(一部権利変換含む)
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土地所有者 33人
借地権者 6人
建物のみ所有者 2人
借家権者 19人(うち優先分譲 5人)
合計 60人
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権利変換方式
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地上権非設定型
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参加組合員
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(財)首都圏不燃建築公社、旭化成ホームズ(株)
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敷地面積
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約3,093m2
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建築面積
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約2,253m2
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建ぺい率
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約72%
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延床面積
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約42,595m2
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住宅
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約29,068m2
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店舗
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約2,533m2
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事務所等
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約6,253m2
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駐車場等
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約4,739m2
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容積対象延床面積
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約30,884m2
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容積率
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約998%
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最高高さ
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約139m
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主要用途
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住宅(約289戸)・店舗・事務所・駐車場 等
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規模
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地上36階・地下2階・塔屋2階
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構造
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鉄筋コンクリート造及び鉄骨造
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総事業費
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約142億円
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