地区及び地区周辺は、店舗、事務所や住宅が混在した土地利用となっており、一部で木造建物が密集しています。 また、戦災復興土地区画整理事業が行われているものの、一街区の規模が小さいことから、駅前にふさわしい土地の有効利用・高度利用が十分に図られていません。 さらに、歩行者の安全で快適な動線が整備・確保されておらず、高齢者、身障者のみならず、駅利用者等が不便を強いられている状況にあります。
